Източник: http://www.class.bg/

Съсипват незаконно базата на НСА край Несебър

Чрез административни машинации се деактувала общинска земя, дарена на училищното настоятелство от Фердинанд

08.02.2010

Управителят на спортната база на НСА в Равда доц. Христо Константинов твърди, че правосъдието в община Несебър действа под диктата на парите.

Лили Мирчева
lili_hris@abv.bg

Той бе предшестван от батални сцени между полиция и студенти от НСА, когато на 1 февруари т. г. учащи и преподаватели от академията браниха с жива верига лагера си в Равда. Наложи се полицията да използва сила, за да разпръсне протестиращите, след което бяха разрушени оградата и порталът на спортния лагер. „За съжаление изгубихме една битка, но войната още не е приключила и ако законите в страната ни се спазват и уважават, то ние ще сме крайните победители”, заяви тогава заместник ректорът на НСА проф. Кирил Андонов. Кметската управа на Несебър обаче не само че не се трогва от исканията на протестиращите, а прилага последна „мъртва хватка“ в дългогодишната война за спорния терен край морето. Кметът върна на „реститути“ 6 дка земя, в които влиза дори единственият път до плажната ивица и до кея, изграден за спортни и военни цели. Това, според ректора на НСА, означава, че „никой няма да може да слезе до плажа и да води каквато и да е учебна работа“. Според него, спорните имоти на територията на учебно-спортната база на НСА в Несебър са незаконно актувани от кмета терени през 2002 година общински и по-късно „придобити“ от наследниците.
Интересна е историята на тези 6 дка, за които вече има проект за застрояване. Този имот е един от последните възстановени имоти на Агатонка Николова. Авторският колектив на проекта включва проф. Калин Тихолов, известен със строежите си по Черноморието и многобройните си връзки с властта. Близо 20 години наследниците на въпросния имот правят многобройни опити за възстановяване на собствеността, но до 2004 г. получават категоричен отказ от общината. Тогава получават терени като обезщетение в местността Емона и нещата като че ли утихват.
Изненадващо през 2008 г. началникът на общинска служба „Земеделие и гори“ в Несебър възстановява земята в „стари реални граници“, въпреки че в първия кадастрален план на крайбрежието от 1956 г. няма данни за въпросния имот и общината е отказала да издаде удостоверение по чл. 13 за такъв имот. Същевременно службата „Геодезия, картография и кадастър“ в Бургас изменя кадастралния план на местността, където се намира базата на НСА и нанася въпросния имот. Според проекта за застрояване, непосредствено от пясъка на морския плаж в Несебър ще издигне снага нов апартаментен комплекс, състоящ се от 4 отделни корпуса с 5460 кв м разгъната полощ, а достъпът до морето от студентската база ще бъде напълно затворен. Интересен е фактът, че собствениците връщат земята като обезщетение на Емона, след като веднъж са я получили със съдебно решение, вследствие на предишни дела с общината, която е отказала да им даде удостоверение (скица за собственост).
Собствениците продават земята, защото вече са наясно, че не могат да се възползват от нея, и затова са склонни да се разделят с нея на съвсем ниски цени. От това печелят единствено брокерите и общинарите. От години пък кадастралната карта на района се променя според желанията на платежоспособни клиенти и така в нея непрекъснато се появяват нови и нови квадратчета. Въз основа на кметската „констативка“ от 2002 година звани и незвани реститути напират към апетитния зелен терен с пряк излаз до морето.
„Какви документи за собственост са представили „собствениците“, е дълбока тайна“, коментира за „Класа“ управителят на базата доц. Христо Константинов. Негово разследване показва, че само за 3-4 от общо 50 парцела са реститути с права за възстановяване на имоти в реални граници. Втората вълна реститути са обезвъзмездени с апетитна земя в района на учебната база, за своя собственост, която е била в други райони, където е невъзможно да бъде възстановена в реални граници. Но най-голям е броят на парцелите – общинска частна собственост, които се продават като право на строеж на определени хора.

Какво показват историческите факти?

През 1912 г. територията на местност Акротирия е била дарена от цар Фердинанд на училищното настоятелство в Несебър. През 1923 г. части от тези земи са били раздавани на бежанци от Тракия и Македония с право пожизнено да ги ползват, като се задължават да плащат рента на настоятелството, без да имат право да ги продават и да бъдат наследявани. Документите за собственост, които притежава НСА, са от 20 януари 1974 г. и в тях се посочва, че върху земи, държавна собственост, са изградени сгради, хангари, трафопостове и редица съоръжения, разположени на този терен, който в по-голямата си част е изоставена камениста, а на някои места и блатиста местност. Сега общинарите от Несебър твърдят, че земята е общинска и там академията няма никаква собственост.
Всъщност теренът, на който е разположена цялата база на НСА, е почти

единственото оцеляло зелено кътче по цялото ни Южно Черноморие,

с изключение на базата на Министерския съвет в Слънчев бряг, каза Христо Константинов.

Земята на спортната база, разположена между Равда и Несебър, отдавна се е превърнала в кълбо от интереси на неслучайни „строителни инвеститори“ и поколения властимащи, включително и общински управници. Базата е създадена през 1974 г., но първоначалният замисъл тогава е бил тук да бъдат построени почивен дом на ЦК на БКП и на Министерския съвет.
Идеята за партийната почивна база обаче не се реализира и през 1970 г. част от терена (около 200 дка) е прехвърлен на Комитета за висше образование и научно-технически прогрес, ръководен тогава от Начо Папазов. Държавата инвестира над 20 млн. лв., за да превърне пустеещите земи в модерна спортна база с прилежащата инфраструктура. В този модел са включени и комплексите „Академика“ и „Олимпийски надежди“, които заради бързите действия на местни феодали бързо бяха приватизирани и бетонирани. Интересното е, че в повсеместния грабеж тогава, никой не посмя да посегне към водната база на спортния университет. Сега с широка ръка го прави кметската управа на Несебър под диктовката на хитри съветници. Само с един жест,

издавайки „кметска констативка“

бившият кмет на Несебър Николай Трифонов деактува земи, държавна собственост, в общински. Позовава се на излезлия през 1996 г. Закон за държавната и общинска собственост, който вместо да сложи ред, развърза ръцете на мнозина за сериозни далавери. Името на въпросния кмет нашумя в редица скандални заменки и продажби на общинска собственост по Черноморието. А водените срещу него дела за злоупотреба със служебно положение едва ли ще нарушат спокойствието му на консул в Одеса, където бе изпратен “по заслуги“. През 2002 г. именно той , на база решение на общинския съвет в града, актува 145 300 кв. м от терена на НСА като общинска собственост, а поземлената комисия започва скорострелно да връща парцели именно на наследниците на хората, на които някога училищното настоятелство е преотстъпило земя за ползване.

Бройката на заинтересованите няма край

Оттогава списъкът на „реститутите набъбва“, а битката на ръководството на НСА става все по-обречена. Част от отнетите от академията терени влизат във фирма „Спектър“, бивша общинска фирма „Агрострой“, приватизирана в точното време и с подходящите хора от Николай Трифонов. Интереси към апетитното Черноморско заливче има и фирма „Гео-5“ с управител Георги Георгиев, кум на стратега на БСП Румен Овчаров. Около 10 дка вече са преминали в ръцете на „Пиринска туристическа компания“ със собственици Георги Георгиев, Светлин Лисичков и Иван Георгиев, но много от играчите остават в сянка.
Ръководството на НСА в момента води 50-60 дела срещу реституционни актове на наследници на имоти, на фирми, които са придобили по различен начин терени на територията на спортната база, и решения на общинската власт. Едва на 9 януари тази година НСА най-сетне се добира до обезпечителна заповед, издадена от Върховния касационен съд, и на 17 септември от областния управител г-н Гребенаров получи акт за публична държавна собственост за 17 постройки, 8 игрища, алейна мрежа и инфраструктура. В нея се казва, че докато не се решат споровете, никой не може да извършва каквито и да е действия на тази територия. Но въпреки това кметът Димитров изпрати полиция срещу студентите и разруши входа на базата. Сега наред е главният прокурор да се запознае с казуса.